• Besuchen Sie uns auf Facebook
  • Besuchen Sie uns auf Xing
  • Besuchen Sie uns auf Twitter


  • +++ZENTRUMSNAH IM 2. OBERGESCHOSS!+++



Objektbeschreibung
DAS GENERATIONENHAUS MIT KFW-55-EFFIZIENZ!

Nahe des Stadtzentrums Emmendingen wurde mit dem Bau von sieben Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung begonnen. Die Wohnanlage passt sich äußerlich den denkmalgeschützten Nachbargebäuden an.
Generationenhaus bedeutet für uns die Anordnung jeweils einer großen Familienwohnung und einer separaten 2-Zimmer-Wohnung auf einer Etage.
Ein weiteres Plus: Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55 mit 5.000 Euro Tilgungszuschuss pro Wohnung!

Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!
Ausstattung

NEU UND HOCHWERTIG!

- traditionelle Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Schiebe-Klappläden
- Holzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bädern nach Wahl der Käufer
- hochwertiges Bad
- Holz-Pellets-Zentralheizung
- schöner, großer Balkon
- optional Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Attikageschoss
Lage

ZENTRUMSNAHE LAGE!

Emmendingen ist eine lebendige und quirlige Stadt. Nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt liegt dieses überschaubare Mehrfamilienhaus neben denkmalgeschützten Nachbargebäuden. Genau das Richtige, wenn man kurze Wege zum Einkaufen und Bummeln mag.

KREISSTADT EMMENDINGEN MIT 26.100 EINWOHNER!

Emmendingen ist die größte Stadt des Landkreises. Als Mittelzentrum stellt sie der Raumschaft zahlreiche Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Die Stadt liegt zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl im Norden der Freiburger Bucht. Emmendingen ist eine ausgesprochen lebendige und aktive Stadt mit großen Events und jahreszeitlich bedingten Kulturangeboten. Sie zeichnet ein reges Wirtschaftsleben aus und bietet ein üppiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Das Stadtbild bietet eine attraktive Mischung zwischen historischen und modernen Bauten.

Verbindungen:
Nach Freiburg sind es etwa 15 km. Die nächstgelegenen A 5-Autobahnanschlüsse sind Freiburg-Nord (Nr. 61) und Teningen (Nr. 60). Durch die Stadt führt in Nord-Südrichtung die B 3 und die Rheintalbahn.
Die Stadt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit Busbahnhof. Die Schienen- und Busverbindungen nach Freiburg und in die Fläche des Landkreises sind sehr gut. Innerstädtisch verbindet das City Bus-Liniennetz die Stadtteile und Teilorte.

Infrastruktur:
Im Stadtgebiet gibt es 15 Kindergärten und Kleinkindbetreuungen unterschiedlichster Träger und Ausrichtungen. Im Teilort Windenreute gibt es ergänzend einen Waldkindergarten. Die Stadt Emmendingen verfügt über 3 Grundschulen, 2 Haupt- mit Werkrealschulen, eine Realschule, ein humanistisches Gymnasium, 4 berufliche Schulen, 2 alternative private Schulen, mehrere Sonderschulen (2 weitere im Teilort Wasser).
Herzstück der medizinischen Versorgung ist das Kreiskrankenhaus. In der Stadt befindet sich das überregionale Fachkrankenhaus Zentrum für Psychiatrie (zfp). Viele praktische Ärzte und Fachärzte praktizieren in Emmendingen. Apotheken finden sich über das ganze Stadtgebiet verstreut.
www.emmendingen.de
Besonderer Service für Sie
Wichtiges
Zimmer 4.5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 123 m²
Nutzfläche ca. 9.32 m²
Stellplatz/Garage 1
Kaufpreis 460.000 €
Stellpl./Garage 18.000 €
Typ 4.5 -Zimmer Whg ETAGE
Baujahr 2017
Energieausweistyp BEDARF
gültig bis 10-2026
Endenergiebedarf 57.4 kWh/(m²*a)

Provision Keine Käuferprovision



Ihr Ansprechpartner:
W. Kucera

Tel: 07641·95499-0
Fax: 07641·95499-29
kucera@kern-immobilien.de

Kaufgesuch aufgeben

ZUm Kontaktformular

Rückrufservice
DIA ZERT
Freiburg Webdesign - Heusser Datendesign