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Preise

Kaufpreis:
350.000,00 €

Kontaktperson

Name:
Andrea Lucke
Tel.:
0764195499-0
Fax:
0764195499-29
E-Mail:
lucke(at)kern-immobilien(dot)de
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Details

Objektnr extern:
Krn 10602
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kaufen
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
79112 Freiburg
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
270,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstücksfläche:
310,00 m²
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Ausstattung:
Oel Parkettboden Zentralheizung Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11-2028
Baujahr:
1750
Befeuerung:
Oel
Wertklasse:
H
0 125 250+
Objektbeschreibung:
HISTORISCHES WINZERHAUS MIT VIEL POTENTIAL!

Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus zeigen, welches sich über drei Etagen auf rund 270 qm Wohnen verteilt. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und hat richtig viel Charme, trotz oder gerade wegen seines gelebten Alters. Es wurden im Laufe der Zeit immer wieder Renovierungen durchgeführt, wie die Bodenbeläge oder die Heizung. Das Ambiente wirkt vielleicht etwas in die Jahre gekommen, aber die Bausubstanz ist gut. Wer hier für diese Größe ein gutes Schnäppchen machen will und vielleicht auch in Eigenleistung sein eigenes Wohnwerk vollbringt, dem schenkt das Haus insgesamt neun Zimmer. Eine Nutzung ist auch als Zwei- oder gar Dreifamilienhaus denkbar. Die Schnitte und Möglichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN!

Der Verkaufspreis dieser Immobilie wird im Wege des Bieterverfahrens festgestellt. Das Mindestgebot beträgt 350.000 Euro. Das höchste Gebot mit Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis wird am 08. März 2019 ermittelt. Bedingung zum Verkauf mit dem höchsten Gebot ist die Zustimmung des Eigentümers.
Lage:
WOHNEN IM FREIBURGER STADTTEIL OPFINGEN, ST. NIKOLAUS!

Seit dem 1. Dezember 1971 ist Opfingen Stadtteil von Freiburg und wird durch einen Ortschaftsrat und einen Ortsvorsteher geleitet.
Es gibt einen Kindergarten sowie eine Grund- und Werkrealschule.
Durch die beiden Buslinien 32 und 33 der Freiburger Verkehrs AG hat Opfingen eine gute Anbindung an Freiburg.
Die tägliche Versorgung ist in Opfingen durch mehrere Einzelhandelsgeschäfte bestens gewährleistet.
Die Immobilie steht im Opfinger Ortsteil St. Nikolaus.

Mehr unter www.opfingen.info
Ausstattung:
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!

- Fußböden mit sehr schönen Vollholzdielen auf Trittschallschutz belegt
- insgesamt drei Badezimmer
- ältere Holzfenster
- Öl-Zentralheizung aus 1993
- viel Staufläche in Kellerräumen und im Speicher
- Garage
Sonstiges:
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK:

-Immobilienverkauf und Vermietung
-Immobilienbewertung
-Immobilienfinanzierung
-Immobilienverwaltung
-Immobilienversicherungen

Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne!

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