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Viel Platz in absoluter Top-Lage!

Impressionen

DER EINGANGSBEREICH! DER EINGANGSBEREICH! ZIMMER! ZIMMER! KÜCHE! KÜCHE! WINTERGARTEN! WINTERGARTEN! DER GARTEN! DER GARTEN! BADEZIMMER! BADEZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! ZIMMER! EINGANGSBEREICH KELLER! EINGANGSBEREICH KELLER! BALKON OBERGESCHOSS! BALKON OBERGESCHOSS! BLICK IN DEN GARTEN! BLICK IN DEN GARTEN! AUßENANSICHT! AUßENANSICHT! KELLERGESCHOSS! KELLERGESCHOSS! ERDGESCHOSS! ERDGESCHOSS! OBERGESCHOSS! OBERGESCHOSS!

Preise

Kaufpreis:
1.170.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. 19 % Mwst.

Kontaktperson

Kern Immobilien
Name:
Andrea Lucke
Am Stadtgarten 1
79312 Emmendingen
Tel.:
0764195499-0
Fax:
0764195499-29
E-Mail:
lucke(at)kern-immobilien(dot)de
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Details

Objektnr. extern:
Krn 10912
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kaufen
Objektart:
Haus (Zweifamilienhaus)
Ort:
79108 Freiburg
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Wohnfläche:
226,70 m²
Nutzfläche:
41,00 m²
Grundstücksfläche:
1.145,00 m²
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Oel Gäste WC Gartennutzung Zentralheizung Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
Provision:
3,57% inkl. 19 % Mwst.

Energiepass

Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07-2034
Baujahr:
1928
Befeuerung:
Oel
Wertklasse:
H
0 125 250+
Objektbeschreibung:
ZWEIFAMILIENHAUS IN EINMALIG SCHÖNER LAGE!

Eingebettet in die sanfte Idylle des Grünen erwartet Sie dieses prächtige Zweifamilienhaus in ungestörter und ruhiger Ortsrand-Lage, nahe der malerischen Stadt Freiburg im Breisgau. Dieses Anwesen, Ursprungs-Baujahr 1928 mit Anbau im Jahr 1964, punktet nicht nur mit seiner exklusiven Lage, sondern bietet zudem sehr helle Zimmer, die optimale Bedingungen für ein gemütliches und ausgeglichenes Leben bieten. Entfalten Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die Raum für Wohlgefühl und Kreativität bieten.
Ein absolutes Highlight: Der großzügige Wintergarten im Erdgeschoss, der einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Außenbereich sichert und Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, egal zu welcher Jahreszeit. Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Naturerlebnis. Denn am Haus erstreckt sich ein sehr großer, grüner Garten, der zum Erholen und Genießen einlädt. Hier können Ihre Kinder spielen, Sie können Ihre Leidenschaft für das Gärtnern ausleben oder einfach nur die Ruhe und Frische der Natur schätzen.
Übrigens: Das große Grundstück kann noch weiter bebaut werden – genauere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage von der Stadt Freiburg

Wie Sie nun wissen, lohnt sich eine Besichtigung. Rufen Sie uns an - wir haben weitere Informationen und sind gerne für Sie da.
Lage:
TRAUMHAFT RUHIG GELEGEN AM ORTSRAND MIT FREIEM BLICK AUF FELD UND WIESEN!

WOHNEN IN FREIBURG-HOCHDORF! 5.400 Einwohner

In Hochdorf können Sie auf der einen Seite die Ruhe und den Touch von Ländlichkeit genießen. Auf der anderen Seite sind Sie ganz nah am pulsierenden Freiburg, einer Stadt, die mit einem reichen kulturellen Erbe und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten begeistert. Hier ist also für jedes Bedürfnis bestens gesorgt!

Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands.

Die Altstadt mit dem Münster und dem für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt.
Ausstattung:
SEHR GEPFLEGT!

- Fußböden mit Holz-Parkett, Laminat und Fliesen belegt
- zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, Dusche und Fenster
- zwei separate WC´s mit Fenster
- doppelt verglaste Kunststofffenster (Sprossen-Optik), größtenteils mit Außen-Rollläden und Klappläden
- Öl-Zentralheizung aus 1982
- großer, lichtdurchfluteter Wintergarten im Erdgeschoss
- separater 2. Zugang zum Erdgeschoss
- weiterer Zugang zum Obergeschoss mittels Wendeltreppe zum Balkon
- Garage und weitere Kfz-Stellplätze im Hof
- viel Nutzfläche im Untergeschoss
- weitere Nutzfläche im großen Speicher

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