Mit großer Wohlfühl-Terrasse!
Impressionen
Preise
- Kaufpreis:
- 219.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Kontaktperson
- Name:
- Wilfried Kucera
- Am Stadtgarten 1
- 79312 Emmendingen
- Tel.:
- 00497641954990
- E-Mail:
- kucera(at)kern-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- Krn10975
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kaufen
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 79312 Emmendingen
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Wohnfläche:
- 86,06 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
- Oel Fertigparkett Fliesenboden Laminatboden Zentralheizung Einbauküche
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Energiepass
- Art des Ausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2031-01-29
- Baujahr:
- 1972
- Befeuerung:
- Oel
- Wertklasse:
- E
0 125 250+
148.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- TERRASSEN-WOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG!
Ist es der pfiffige Schnitt? Ist es die Wohlfühl-Atmosphäre auf der großen Dachterrasse? Oder der gemütliche, helle Wohnbereich? Egal, in diese Terrassen-Wohnung können Sie sich auf jeden Fall leicht verlieben.
Die clever geplante Wohnanlage bietet jedem Eigentümer einen eigenen Eingang - fast wie im eigenen Haus.
Aber machen Sie sich doch Ihr eigenes Bild - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. - Lage:
- WOHNEN IM SCHÖNEN EMMENDINGER ORTSTEIL WINDENREUTE!
Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich im charmanten Emmendinger Ortsteil Windenreute. Diese ansprechende Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und ist dennoch umgeben von weitläufigen Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
In Emmendingen Stadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie medizinische Dienstleistungen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erkunden lassen. Zudem ist die Nähe zur malerischen Landschaft des Schwarzwaldes ideal für Natur- und Outdoorliebhaber.
Für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ein großer Vorteil. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Ruhe macht diese Lage zu einer begehrten Wohnadresse in der Region. - Ausstattung:
- GEPFLEGT!
- Böden mit Holz-Parkett, Fliesen und Laminat belegt
- Öl-Zentralheizung aus 2017
- weiße, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2007
- Fensterfront zur Terrasse (aus dem Baujahr) aus weißem Holz mit elektrischen Außen-Jalousien
- ältere Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- große Terrasse in Nord/West-Ausrichtung mit einer Fläche von gut 35 m²
- manuelle Terrassen-Markise - Sonstiges:
- DAS IST NICHT DIE PASSENDE IMMOBILIE?
Wir helfen Ihnen bei der Suche: www.kern-immobilien.de/login
SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Finden Sie Ihren Wunschkäufer bei uns unter:
www.kern-immobilien.de/verkaufen/wunschkaeufer-finden/objekte
