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Impressionen
Preise
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Kontaktperson
- Kern Immobilien
- Name:
- Andrea Lucke
- Am Stadtgarten 1
- 79312 Emmendingen
- Tel.:
- 0764195499-0
- Fax:
- 0764195499-29
- E-Mail:
- lucke(at)kern-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- Krn 10892
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kaufen
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 79312 Emmendingen
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Wohnfläche:
- 70,50 m²
- Gesamtfläche:
- 70,50 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Gas Zentralheizung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Energiepass
- Art des Ausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 02-2030
- Baujahr:
- 1994
- Befeuerung:
- Gas
- Wertklasse:
- D
0 125 250+
116 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN!
Die Wohnung wartet auf Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie gepflegtes und modernes Wohnen in zweieinhalb Zimmern auf rund 70 m².
Dürfen wir Sie über den Flur hinein in Ihr Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich bitten? Hier ist es hell, pfiffig geschnittene 35 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Von hier aus kommen Sie direkt auf den schönen Balkon, der sich an warmen Tagen leicht zu einem weiteren Zimmer umfunktionieren lässt..
Aber machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - wir sind gerne für Sie da. - Lage:
- RUHIGE LAGE IN EINER SEITENSTRAßE!
Windenreute - 1.800 Einwohner
Windenreute wurde 1094 als Winedoriuti erstmals urkundlich erwähnt. Unterhalb der Hochburg schmiegt der Ort sich an die sanften Hänge der Vorbergzone. Er bietet einen schönen Ausblick zum Hochschwarzwald und in die Rheinebene.
Verbindungen: Der Ort gehört zur etwas 2 km entfernten Stadt Emmendingen. Über eine City bus-Linie wird der Teilort an die Innenstadt angebunden.
Der Ort bietet einen konventionellen Kindergarten, einen Waldkindergarten und eine Grundschule. Die ärztliche Versorgung ist über Emmendingen sicher gestellt.
weitere Infos: www.emmendingen.de - Ausstattung:
- MODERNISIERT UND GEPFLEGT!
- Böden mit Fliesen und Laminat belegt
- Gas-Zentralheizung aus 2018
- doppelt verglaste, weiße Kunststoff-Fenster mit Außen-Rollläden, teilweise elektrisch
- neuwertige Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme
- schönes, neuwertiges Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
- Balkon in Süd/West-Ausrichtung
- eigener Kelleranteil
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 15.000 €
- eigener, übergroßer Kfz-Außen-Stellplatz für zusätzlich 6.000 €
