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Impressionen
Preise
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Kontaktperson
- Kern Immobilien
- Name:
- Birgit Biehler
- Am Stadtgarten 1
- 79312 Emmendingen
- Tel.:
- 07641·95499-0
- Fax:
- 07641·95499-29
- E-Mail:
- biehler(at)kern-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- Krn 10947
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kaufen
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 77933 Lahr
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache!
- Wohnfläche:
- 111,15 m²
- Gesamtfläche:
- 111,15 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Pellet Gäste WC Zentralheizung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Energiepass
- Art des Ausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 07-2033
- Baujahr:
- 2013
- Befeuerung:
- Pellet
- Wertklasse:
- D
0 125 250+
120 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- AUßERGEWÖHNLICHE, DENKMALGESCHÜTZTE WOHNANLAGE!
Entdecken Sie die etwas andere Immobilie: Das historische, denkmalgeschützte Gebäude verbindet den Charme vergangener Tage mit Modernem Wohnen von heute - das wird schon von außen offensichtlich. Kommen Sie durch den geschlossenen Innenhof über wenige Stufen mit zu Ihrer Traumwohnung im 1. Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss.
Und schon sind Sie angekommen: Über die Diele kommen Sie in den knapp 50 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hell ist es hier, und einfach wunderschön. Räumlichkeiten also, die Sie für sich genießen oder gerne mit guten Freunden an einem schönen Abend teilen.
Es gibt noch weitere Highlights in dieser Wohnung zu entdecken - seien es die beiden anderen, hellen Zimmer oder das große Bad. Aber machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - wir sind gerne für Sie da! - Lage:
- RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN!
LAHR/SCHWARZWALD - 50.000 Einwohner
Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahrs Innenstadt begeistert durch ihre überraschend vielfältigen Erlebnismöglichkeiten und die herzlich persönliche Art der Menschen, die das Lebensgefühl der Stadt prägen.
Passende Schuhe, verführerische Parfüms, modische Kleidung, Haushaltswaren für jeden Bedarf, schicker Schnitt, schöne Geschenke, stylische Nägel, Sport-Kleidung und Equipment, tolle Spielzeugwaren, frische Bademoden, verführerische Lingerie, kühles Bier, exklusiver Schmuck und Uhren, Bücher zum Verweilen, leckere Speisen, aromatischer Wein, frühlingshafte Blumen, süße Konfiserie und vieles mehr bieten Lahrer Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés.
Lahr setzt auf Bildung und hat Erfolg damit.
Neben den Grund-, Realschulen und Gymnasien gibt es in der Stadt auch eine Gemeinschaftsschule, andere weiterführende Schulen und fachspezifische Schulen wie die Badische Maler- und Lackierfachschule.
Lahr ist auch eine weltoffene und zukunftsorientierte Stadt mit ihrer historischen Innenstadt. Allerorten gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken.
Diese Sehenswürdigkeiten sind das steinerne beziehungsweise lebendige Archiv Lahrs. Sie erzählen von dem, was die Stadt einst war und worin sie sich sieht.
Der Storchenturm ist der Rest einer Tiefburg und Wahrzeichen der Stadt Lahr.Dazu gehören die Reste der Tiefburg ebenso wie die alte Stadtmauer, die hier und da aus dem Stadtbild aufragt.
Aber auch die Handwerkerhäuser am Urteilsplatz, die großbürgerlichen Repräsentationsbauten aus dem 18. Jahrhundert oder die monumentalen ehemaligen Kasernengebäude aus Sandstein erzählen von alten Zeiten – wenn der Betrachter sie zu lesen versteht. So hängt zum Beispiel die massive Verwendung von Sandstein in den neohistoristischen Gebäuden der vorletzten Jahrhundertwende eng mit dem Kasernenbau von 1898/1902 zusammen, welcher wiederum auf den Storchenturm als Vorbild zurückgriff.
Inmitten der Rheinebene, zwischen Weinbergen und Schwarzwald gelegen, profitiert Lahr zudem von einer reizvollen Umgebung. Die intakte Natur rund um die Stadt lädt Einwohner und Gäste zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden bringen außerdem eine große Auswahl leckerer regionaler Produkte hervor. Die Restaurants in Lahr laden mit traditioneller badischer Küche und hervorragenden Weinen zum Schlemmen und Verweilen ein.
Quelle: www.lahr.de - Ausstattung:
- MODERN UND GEPFLEGT!
- Böden mit Fliesen belegt
- Holzpellet-Zentralheizung, Fußboden-Heizung
- weiße, doppelt verglaste Holzfenster
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- schöne Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme
- Balkon im geschlossenen Innenhof
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kelleranteil
- KfZ-Außenstellplatz
- ein Tiefgaragen-Stellplatz für 11.000 € zusätzlich - Sonstiges:
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