Traumhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Hanglage!
Impressionen
Preise
- Kaufpreis:
- 1.100.000,00 €
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Kontaktperson
- Kern Immobilien
- Name:
- Andrea Lucke
- Am Stadtgarten 1
- 79312 Emmendingen
- Tel.:
- 0764195499-0
- Fax:
- 0764195499-29
- E-Mail:
- lucke(at)kern-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- Krn 10976
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kaufen
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Ort:
- 79331 Teningen
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Wohnfläche:
- 263,56 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.212,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Gäste WC Gartennutzung Kamin Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
- Provision:
- 3,57% inkl. 19 % Mwst.
Energiepass
- Art des Ausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07-2035
- Baujahr:
- 1979
- Wertklasse:
- A
0 125 250+
34.56 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- KOMMEN SIE HEREIN UND ATMEN SIE AUF!
Dieses Architektenhaus bietet Ihnen genau den Freiraum, welchen Sie sich schon immer gewünscht haben. Freiraum, geschaffen durch ein einzigartiges, offenes Galerie-Konzept. Offen, hell, modern - einfach absolut außergewöhnlich!
Insgesamt sechs Zimmer (mit Potenzial für ein siebtes) verteilen sich auf den Galerie-Ebenen mit einer reinen Wohnfläche von gut 260 m². Und mit dabei ist eine gemütliche Einliegerwohnung mit Zugang sowohl von außen als auch vom Innenbereich. Eine weitere Beschreibung wird diesem Haus wahrscheinlich nicht gerecht - am besten vor Ort hineinfühlen!
Weitere Hingucker wie der große Grün-Bereich in leichter Hanglage, die verschiedenen Terrassenflächen, der große Balkon oder die Doppel-Garage mit kleinem Weinkeller warten ebenfalls darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ist das Ihr Traumhaus?
Rufen Sie uns an - wir besprechen gerne alles Weitere persönlich mit Ihnen. - Lage:
- AM ORTSRAND IN RUHIGER HANGLAGE!
Teningen-Heimbach - 1.100 Einwohner (ohne Landeck)
Im Herzen der Vorbergzone liegt Heimbach, ein gewachsener Ort mit einer rund 1200-jährigen Geschichte. An den Hängen und in den Talsohlen werden landwirtschaftliche Produkte und Wein produziert. Wälder reichen von den Bergkuppen weit ins Tal herunter. In den Wäldern liegen als Kultur- und Naturdenkmal geschützte und sehenswerte Steinbrüche. Heimbach ist ein Teilort der Gemeinde Teningen.
Verbindungen:
Der Ort liegt 5,5 km von Teningen entfernt. Zwei Buslinien führen in die Richtungen Malterdingen und Köndringen/Teningen/Endingen.
Am Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Güter des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten erhältlich. Die medizinische Versorgung wird über den Kernort Teningen und über den nahegelegenen Ortsteil Köndringen sichergestellt.
(weitere Infos: www.teningen.de) - Ausstattung:
- HOCHWERTIG UND GEPFLEGT!
- Fußböden mit schönem Granit belegt
- hochwertige Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme
- Wärmepumpen-Zentralheizung aus 2022 mit Solartechnik, Fußboden-Heizung
- Kachelofen
- Bad 1 in der Hauptwohnung mit einem im Boden eingelassenen Badebereich, Dusche, Waschbecken in Übergröße sowie Fenster
- Bad 2 in der Einliegerwohnung mit großer Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Klimaanlage, Alarmanlage
- Whirlpool auf Wunsch zur Übernahme
- Photovoltaik-Anlage
- dreifach verglaste Mahagoniholz-Fenster mit Außen-Rollläden
- viel Terrassen-Fläche und ein großer Balkon mit elektrischer Markise
- Doppel-Garage mit zwei elektrischen Toren und kleinem Weinkeller - Sonstiges:
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